Cookie-Richtlinie

Wer für diese Website verantwortlich ist

Die Website und das darauf verwendete Cookie werden von Casa Boutique del Mar betrieben, einer auf die Costa Blanca spezialisierten Boutique-Immobilienagentur. Unsere berufsständischen Registrierungen lauten APIAL Nr. A547 (Asociación Profesional de Agentes Inmobiliarios de Alicante) und RAICV 4431 (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana).

Die vollständige Identität des Verantwortlichen ist gemäß Artikel 10 des spanischen Gesetzes 34/2002 (LSSI-CE) sowie den Artikeln 13 und 14 der Datenschutz-Grundverordnung (Verordnung (EU) 2016/679, RGPD) in unserem Impressum dargelegt. Informationen darüber, wie wir personenbezogene Daten verarbeiten, über Ihre Rechte und darüber, wie Sie eine Beschwerde einreichen können, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Diese Cookie-Richtlinie verweist auf beide Dokumente, um sie nicht zu wiederholen.

Handelsname

Casa Boutique del Mar

Rechtsträger / Titular

Casa Boutique del Mar, S.L.U.

NIF / CIF

B19906338

Eingetragener Sitz (domicilio social)

Avenida de la Llibertat 36-3B, 03730 Jávea (Xàbia), Alicante, Spanien

E-Mail

hola@casaboutique-delmar.com

Telefon

+34 672 432 590

Berufsständische Registrierungen

APIAL Nr. A547; RAICV 4431

Was Cookies sind

Ein Cookie ist eine kleine Datei, die eine Website auf Ihrem Gerät (Computer, Tablet oder Smartphone) speichert und bei Ihrer Rückkehr wieder auslesen kann, damit die Website Informationen zwischen Seitenaufrufen oder Besuchen merken kann. Ähnliche Technologien, wie der in Ihrem Browser integrierte lokale Speicher (Local Storage), funktionieren auf vergleichbare Weise.

Cookies haben viele mögliche Einsatzzwecke – einige sind unverzichtbar dafür, dass eine Website funktioniert oder sich eine von Ihnen getroffene Wahl merkt, während andere für Analysezwecke, Werbung oder die Erstellung von Nutzerprofilen verwendet werden. Diese Website verwendet Cookies ausschließlich für den erstgenannten Zweck: um sich die von Ihnen ausgewählte Sprache zu merken. Nichts auf dieser Website dient der Analyse, der Werbung oder der Profilbildung.

Das von uns verwendete Cookie

Diese Website verwendet ein einziges Erstanbieter-Cookie. Die nachstehende Tabelle beschreibt es vollständig, im Einklang mit der Guía sobre el uso de las cookies der AEPD (Ausgabe 2024).

Dieses Cookie wird nur gesetzt, wenn Sie über die Sprachumschaltung aktiv eine Sprache auswählen; es wird nicht automatisch gesetzt, wenn Sie die Website zum ersten Mal aufrufen. Es speichert nichts weiter als Ihren Sprachcode (zum Beispiel en oder fr). Es enthält weder Ihren Namen noch Ihre E-Mail-Adresse oder andere identifizierende Informationen, und seine Daten werden zu keinem anderen Zweck wiederverwendet, nicht an Dritte weitergegeben und nicht zur Erstellung eines Profils über Sie genutzt.

Name

NEXT_LOCALE

Anbieter

Erstanbieter (propia) – von der Website casaboutique-delmar.com in Ihrem Browser gesetzt

Zweck

Merkt sich die von Ihnen ausgewählte Sprache (Englisch oder Französisch), damit die Website bei Ihrem nächsten Besuch in dieser Sprache geladen wird

Kategorie

Unbedingt erforderliches / technisches Präferenz- oder Personalisierungs-Cookie (cookie técnica de preferencia o personalización)

Typ

HTTP-Cookie, dauerhaft

Dauer

Etwa 12 Monate (max-age 31.536.000 Sekunden)

Attribute

path=/; SameSite=Lax

Nur Erstanbieter – keine Tracking-Cookies von Dritten

Das einzige im Zusammenhang mit dieser Website gesetzte Cookie ist das oben beschriebene Erstanbieter-Cookie (propia) NEXT_LOCALE, dessen Offenlegung nach der AEPD-Leitlinie erforderlich ist. Wir setzen keine Analyse-Cookies, Werbe-Cookies, Tracking-Pixel sozialer Netzwerke oder ähnliche Tags und gestatten Dritten auch nicht, solche im normalen Surfverlauf zu setzen.

Insbesondere verwendet diese Website kein Google Analytics, keinen Google Tag Manager, kein Meta-/Facebook-Pixel und keine vergleichbaren Mess- oder Marketing-Tools. Die auf der Website verwendeten Schriftarten (Cormorant Garamond und Hanken Grotesk) werden selbst gehostet: Sie werden zur Build-Zeit mit Next.js in die Website eingebunden, sodass Ihr Browser beim Laden keine Anfrage an Google sendet und kein schriftbezogenes Cookie gesetzt oder eine IP-Adresse an Google übertragen wird.

• Keine Analyse-Cookies (kein _ga, keine Mess-IDs).
• Keine Werbe- oder Marketing-Cookies und keine Retargeting-/Remarketing-Tags.
• Keine Tracking-Pixel sozialer Netzwerke.
• Keine Plattform zur Verwaltung der Cookie-Einwilligung (eine solche ist nicht erforderlich – siehe unten).
• Schriftarten werden selbst gehostet, sodass keine Anfrage an Google Fonts gestellt und keine Daten an Google übertragen werden.

Warum es kein Cookie-Banner gibt

Das einzige Cookie, das diese Website verwendet, ist das Sprachpräferenz-Cookie NEXT_LOCALE. Nach Artikel 22.2 des spanischen Gesetzes 34/2002 vom 11. Juli über Dienste der Informationsgesellschaft und den elektronischen Geschäftsverkehr (LSSI-CE) bedürfen Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um einen vom Nutzer ausdrücklich angeforderten Dienst zu erbringen, keiner vorherigen Einwilligung.

Die Guía sobre el uso de las cookies der AEPD nennt die Sprachauswahl als ausdrückliches Beispiel: Wenn der Nutzer selbst eine Einstellung wählt – etwa die Sprache einer Website –, wird das daraus resultierende Präferenz-/Personalisierungs-Cookie als Teil eines vom Nutzer ausdrücklich angeforderten Dienstes behandelt und ist daher von der Einwilligungspflicht nach Artikel 22.2 des LSSI-CE befreit.

Da sich diese Website ausschließlich auf ein solches befreites technisches Cookie stützt, ist keine vorherige Einwilligung erforderlich und aus diesem Grund wird kein Cookie-Banner angezeigt. Diese Befreiung gilt nur deshalb, weil das Cookie ausschließlich für die von Ihnen gewählte Sprachpräferenz verwendet wird: Seine Daten werden zu keinem anderen Zweck wiederverwendet, nicht für Werbung genutzt und nicht zur Erstellung eines Profils über Sie verwendet.

• Rechtsgrundlage: Artikel 22.2 LSSI-CE (Befreiung für technische Cookies), ausgelegt im Einklang mit der Guía sobre el uso de las cookies der AEPD (Ausgabe 2024).
• EU-Rahmen: Richtlinie 2002/58/EG (ePrivacy-Richtlinie) in der durch die Richtlinie 2009/136/EG geänderten Fassung, die weiterhin in Kraft ist – die vorgeschlagene ePrivacy-Verordnung wurde von der Europäischen Kommission in ihrem Arbeitsprogramm 2025 zurückgezogen (angekündigt am 11. Februar 2025).
• Die Lebensdauer dieses Cookies von etwa 12 Monaten steht im Einklang mit den Best-Practice-Empfehlungen der AEPD; der Referenzwert der AEPD von 24 Monaten betrifft die Gültigkeit der Einwilligung für nicht befreite Cookies und gilt nicht für dieses befreite Cookie.

Eingebettete Karten (OpenStreetMap)

Einige Seiten zeigen eine Standortkarte von OpenStreetMap an. Diese Karten werden nur auf den Seiten geladen, auf denen sie angezeigt werden.

Auf unserer Über-uns-Seite wird die Karte erst geladen, nachdem Sie auf die Anzeige klicken – bis dahin wird nichts von OpenStreetMap angefordert. Auf den Detailseiten der Immobilien wird die Karte verzögert geladen (sie wird erst angefordert, wenn Sie zu ihr herunterscrollen) und erfordert anschließend einen Klick, bevor sie Ihre Scroll-Bewegungen erfasst. Erst in dem Moment, in dem eine Karte tatsächlich geladen wird, nimmt Ihr Browser Kontakt zu den Kachel-Servern von OpenStreetMap auf, und erst zu diesem Zeitpunkt kann OpenStreetMap (oder sein Kachelanbieter) eigene Cookies gemäß seiner eigenen Datenschutz- und Cookie-Richtlinie setzen, über die wir keine Kontrolle haben. Wir empfehlen Ihnen, die Datenschutzinformationen der OpenStreetMap Foundation zu lesen, wenn Sie verstehen möchten, wie sie mit Daten umgeht.

Eingebettetes Video (YouTube / Vimeo)

Einige Objektseiten enthalten ein Video. Zum Schutz Ihrer Privatsphäre wird das Video erst geladen, wenn Sie auf Wiedergabe klicken – vorher wird nichts beim Videoanbieter angefordert. Für YouTube-Videos nutzen wir den erweiterten Datenschutzmodus (youtube-nocookie.com). Sobald Sie auf Wiedergabe klicken, kann der Anbieter (YouTube/Google oder Vimeo) eigene Cookies gemäß seiner eigenen Datenschutz- und Cookie-Richtlinie setzen, auf die wir keinen Einfluss haben.

Ausgehende Links (WhatsApp, soziale Netzwerke, Google-Maps-Wegbeschreibung)

Die Website enthält Links zu externen Diensten – zum Beispiel WhatsApp (wa.me), unsere Instagram-, Facebook- und LinkedIn-Profile sowie Google Maps für die Wegbeschreibung zu unserem Büro.

Dabei handelt es sich um einfache Hyperlinks. Sie setzen keine Cookies, solange Sie sich auf unserer Website befinden. Ein Dritter kann erst dann Cookies setzen, wenn Sie tatsächlich auf einen solchen Link klicken und auf der Website dieses Dritten ankommen; ab diesem Zeitpunkt gilt die eigene Cookie- und Datenschutzrichtlinie des jeweiligen Anbieters. Auf die von diesen externen Diensten gesetzten Cookies haben wir keinen Einfluss.

Immobilienfotos und Formularübermittlungen

Der Vollständigkeit halber sei auf zwei weitere Datenflüsse hingewiesen, die keine Cookies betreffen, aber erwähnenswert sind. Immobilienfotos werden über ein Content-Delivery-Network (Cloudflare Images, imagedelivery.net) ausgeliefert, das Ihre IP-Adresse erhält, um Ihnen die Bilder zu senden; dies ist technisch für die Auslieferung erforderlich und setzt keine Cookies. Wenn Sie unser Kontaktformular, unser Formular „Verkaufen Sie Ihre Immobilie“ oder ein objektbezogenes Anfrageformular absenden, werden die von Ihnen angegebenen Daten an unser Kundenbeziehungssystem (Tesoro Estate, api.tesoro.estate) übermittelt, das als unser Auftragsverarbeiter handelt; auch dies setzt keine Cookies auf Ihrem Gerät. Wie diese personenbezogenen Daten verarbeitet werden, wird in unserer Datenschutzerklärung erläutert.

So steuern, blockieren und löschen Sie Cookies

Sie können Cookies – einschließlich des Cookies NEXT_LOCALE – direkt über die Einstellungen Ihres Browsers verwalten, blockieren oder löschen. Die AEPD-Leitlinie akzeptiert ausdrücklich, dass Nutzer zu diesem Zweck auf die Optionen ihres Browsers verwiesen werden.

Bitte beachten Sie, dass das Cookie NEXT_LOCALE es der Website ermöglicht, sich Ihre Sprachwahl zu merken. Wenn Sie es blockieren oder löschen, hört die Website schlicht auf, sich Ihre bevorzugte Sprache zu merken, und kann auf Englisch zurückfallen, bis Sie erneut wählen; nichts anderes auf der Website hängt davon ab.

Die wichtigsten Browser erläutern in ihren Hilfeseiten, wie Cookies verwaltet werden:

• Google Chrome: Einstellungen → Datenschutz und Sicherheit → Cookies und andere Websitedaten.
• Mozilla Firefox: Einstellungen → Datenschutz & Sicherheit → Cookies und Website-Daten.
• Apple Safari: Einstellungen → Datenschutz → Website-Daten verwalten.
• Microsoft Edge: Einstellungen → Cookies und Websiteberechtigungen → Cookies und Websitedaten verwalten und löschen.

Künftige Änderungen und Aktualisierungen

Sollten wir uns zu irgendeinem Zeitpunkt entscheiden, Analyse-, Werbe- oder sonstige Cookies einzuführen, die nicht nach Artikel 22.2 des LSSI-CE befreit sind, werden wir diese Cookie-Richtlinie aktualisieren und – bevor ein solches Cookie verwendet wird – einen rechtskonformen Einwilligungsmechanismus einrichten. Dieser Mechanismus würde Ihre vorherige, informierte und granulare Einwilligung einholen, gleichermaßen deutlich sichtbare Optionen „Akzeptieren“ und „Ablehnen“ bieten und ein Einstellungsfeld umfassen, über das Sie Ihre Auswahl verwalten können – im Einklang mit den Empfehlungen der AEPD.

Wir überprüfen diese Richtlinie regelmäßig, wie von der AEPD empfohlen. Das Datum der jeweils aktuellen Fassung ist oben auf dieser Seite angegeben.

Weitere Informationen und Aufsichtsbehörde

Die vollständige Identität des Verantwortlichen finden Sie in unserem Impressum. Einzelheiten dazu, wie wir personenbezogene Daten verarbeiten, zu den Rechtsgrundlagen, Aufbewahrungsfristen und Ihren Rechten, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Die zuständige Aufsichtsbehörde in Spanien ist die Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), www.aepd.es. Wenn Sie der Ansicht sind, dass Ihre Datenschutzrechte nicht gewahrt wurden, haben Sie das Recht, eine Beschwerde bei der AEPD einzureichen. Der anwendbare Rechtsrahmen umfasst Artikel 22.2 des LSSI-CE (Gesetz 34/2002), die RGPD (Verordnung (EU) 2016/679) sowie das spanische Organgesetz 3/2018 vom 5. Dezember über den Schutz personenbezogener Daten und die Gewährleistung der digitalen Rechte (LOPDGDD).