Aviso Legal y Condiciones de Uso

1. Titular del sitio (art. 10 LSSI)

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Titular

Casa Boutique del Mar, S.L.U.

Nombre comercial

Casa Boutique del Mar

Identificación fiscal (NIF / CIF)

B19906338

Domicilio social

Avenida de la Llibertat 36-3B, 03730 Jávea (Xàbia), Alicante, España

Correo electrónico

hola@casaboutique-delmar.com

Teléfono

+34 672 432 590

Sitio web

casaboutique-delmar.com

Registro Mercantil (solo en caso de sociedad)

Registro Mercantil de Alicante — inscripción en trámite; los datos registrales (tomo, folio y hoja) se incorporarán una vez practicada la inscripción.

Inscripción inmobiliaria (RAICV)

Inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV), creado por el Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, con el número 4431

Asociación profesional (APIAL)

Miembro de APIAL (Asociación Profesional de Agentes Inmobiliarios de Alicante) n.º A547

2. Inscripción inmobiliaria y situación profesional

Casa Boutique del Mar actúa como intermediaria inmobiliaria en la Costa Blanca. Como agencia valenciana, estamos inscritos en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV) con el número 4431, el registro público creado por el Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana. Asimismo, somos miembros de APIAL (Asociación Profesional de Agentes Inmobiliarios de Alicante) con el número A547.

La intermediación inmobiliaria no es una profesión regulada ni colegiada en España en el sentido del artículo 10.1.d) de la LSSI, por lo que no nos resultan aplicables las menciones relativas al título académico ni al colegio profesional exigidas para las profesiones reguladas. No obstante, publicamos, por transparencia, el dato de registro público jurídicamente relevante (la inscripción en el RAICV) y nuestra pertenencia a la asociación profesional (APIAL). Como miembros de APIAL, observamos las normas profesionales y deontológicas de la asociación.

3. Finalidad del sitio web y aceptación

Este sitio web presenta a Casa Boutique del Mar y sus servicios de intermediación inmobiliaria y servicios relacionados (compraventa, gestión patrimonial, reformas y servicios de estilo de vida), muestra una selección de inmuebles a título informativo y le permite ponerse en contacto con nosotros a través de nuestros formularios, por correo electrónico, por teléfono y mediante los canales de mensajería y redes sociales que enlazamos.

Se entiende por «Usuario» toda persona que acceda, navegue o utilice este sitio web. El acceso o uso del sitio web atribuye la condición de Usuario e implica la aceptación plena del presente Aviso Legal y Condiciones de Uso en la versión publicada en el momento del acceso. Si no está de acuerdo con ellos, le rogamos que no utilice el sitio web.

El sitio web no ofrece cuentas de usuario, pagos en línea ni ningún proceso de compra de comercio electrónico. A través del sitio web no se concluye ninguna transacción; cualquier relación con la agencia se concierta por separado y, en su caso, se formaliza en un contrato firmado.

4. Los inmuebles publicados son indicativos, no una oferta vinculante

La información que publicamos sobre los inmuebles —incluidas descripciones, fotografías, precios, superficies y medidas (m²), características, datos energéticos, ubicaciones y disponibilidad— se facilita únicamente a título informativo general y tiene carácter meramente indicativo y orientativo.

Esta información puede contener errores u omisiones y puede ser modificada, corregida o retirada en cualquier momento sin previo aviso. No constituye una oferta contractual vinculante y debe entenderse como una invitación a contactar (invitatio ad offerendum), y no como una oferta susceptible de aceptación, en el sentido de los artículos 1261 y 1262 del Código Civil español. Las condiciones vinculantes únicamente surgen de un contrato escrito firmado entre las partes.

Antes de tomar cualquier decisión, recomendamos a las personas interesadas que verifiquen de forma independiente los datos pertinentes —por ejemplo, en el Registro de la Propiedad, el Catastro, la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética— y que obtengan su propio asesoramiento jurídico, fiscal y técnico.

Los precios indicados para los inmuebles son orientativos y, salvo que se indique expresamente lo contrario, no incluyen impuestos (como el IVA o el ITP), ni gastos de notaría, registro u otros gastos de la transacción, que serán asumidos por las partes según lo previsto por la ley y por el eventual contrato.

5. Propiedad intelectual e industrial

Todos los contenidos de este sitio web —incluidos los textos, el diseño y la maquetación, los gráficos, los logotipos, el nombre y la marca «Casa Boutique del Mar», las fotografías, los vídeos, los iconos y la selección y disposición de los contenidos— son titularidad del Titular o de terceros que se los han licenciado, y están protegidos por el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual (Real Decreto Legislativo 1/1996, de 12 de abril) y, en lo relativo a los signos distintivos, por la Ley 17/2001, de 7 de diciembre, de Marcas.

Las fotografías de los inmuebles están protegidas como obras fotográficas o como «meras fotografías» conforme al artículo 128 del Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual. Queda prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación, extracción o cualquier otro uso, total o parcial, de los contenidos, por cualquier medio, sin la autorización previa y por escrito del Titular.

Nada de lo contenido en este sitio web otorga licencia o derecho alguno sobre nuestros derechos de propiedad intelectual o industrial, más allá de lo estrictamente necesario para visualizar el sitio web y utilizar sus funcionalidades con fines personales y no comerciales.

6. Obligaciones del Usuario y uso aceptable

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7. Formularios y canales de contacto

Este sitio web dispone de un formulario de contacto general, un formulario de «vende tu vivienda» y un formulario de consulta por inmueble. Estos formularios recogen su nombre, apellidos, dirección de correo electrónico, número de teléfono y un mensaje de texto libre; la consulta por inmueble registra además el anuncio en el que está interesado. Los envíos se remiten y se almacenan en el sistema de gestión de relaciones con clientes de la agencia (Tesoro CRM, gestionado por Tesoro Estate) para que podamos responder a su consulta.

El tratamiento de los datos personales que nos facilite —las bases jurídicas, los encargados de tratamiento implicados, sus derechos y los plazos de conservación— se explica por separado en nuestra Política de Privacidad, que debe leer antes de enviar cualquier formulario.

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11. Legislación aplicable y jurisdicción

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Para los litigios en los que intervengan consumidores y usuarios, el juzgado competente será el del domicilio del consumidor, de conformidad con la normativa de protección de los consumidores aplicable. No podrá exigirse a los consumidores que se sometan a un fuero distinto; cualquier cláusula que imponga a un consumidor otro juzgado sería abusiva y nula conforme al artículo 90.2 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.

Para el resto de relaciones (no de consumo / entre empresas), las partes, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, se someten a los Juzgados y Tribunales de Alicante, España.

Si es usted un consumidor residente en la UE, también podría utilizar la plataforma europea de Resolución de Litigios en Línea (RLL) prevista en el Reglamento (UE) 524/2013, cuando proceda —principalmente cuando un servicio se haya contratado efectivamente en línea—. [Pendiente de confirmar: si se mantiene esta referencia a la RLL, dado que actualmente no se contratan servicios a través de este sitio web.]

12. Modificaciones de este aviso

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