Cookiebeleid

Wie verantwoordelijk is voor deze website

De website en de cookie die daarop wordt gebruikt, worden beheerd door Casa Boutique del Mar, een boutique-makelaarskantoor gevestigd aan de Costa Blanca. Onze beroepsinschrijvingen zijn APIAL nr. A547 (Asociación Profesional de Agentes Inmobiliarios de Alicante) en RAICV 4431 (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana).

De volledige identiteit van de verwerkingsverantwoordelijke, conform artikel 10 van de Spaanse wet 34/2002 (LSSI-CE) en de artikelen 13 en 14 van de Algemene Verordening Gegevensbescherming (Verordening (EU) 2016/679, AVG), is opgenomen in onze Juridische Mededeling. Informatie over hoe wij met persoonsgegevens omgaan, over uw rechten en over hoe u een klacht kunt indienen, vindt u in ons Privacybeleid. Dit Cookiebeleid verwijst naar beide documenten om herhaling te voorkomen.

Handelsnaam

Casa Boutique del Mar

Rechtspersoon / titular

Casa Boutique del Mar, S.L.U.

NIF / CIF

B19906338

Statutaire zetel (domicilio social)

Avenida de la Llibertat 36-3B, 03730 Jávea (Xàbia), Alicante, Spanje

E-mail

hola@casaboutique-delmar.com

Telefoon

+34 672 432 590

Beroepsinschrijvingen

APIAL nr. A547; RAICV 4431

Wat cookies zijn

Een cookie is een klein bestand dat een website op uw apparaat (computer, tablet of telefoon) opslaat en weer kan uitlezen wanneer u terugkeert, zodat de site informatie kan onthouden tussen paginaweergaven of bezoeken. Vergelijkbare technologieën, zoals de local storage die in uw browser is ingebouwd, werken op een soortgelijke manier.

Cookies kennen veel mogelijke toepassingen — sommige zijn essentieel om een site te laten functioneren of om een door u gemaakte keuze te onthouden, terwijl andere worden gebruikt voor analyse, advertenties of het opbouwen van gebruikersprofielen. Deze website gebruikt cookies uitsluitend voor het eerste doel: het onthouden van de door u gekozen taal. Niets op deze site wordt gebruikt voor analyse, advertenties of profilering.

De cookie die wij gebruiken

Deze website gebruikt één first-party cookie. De onderstaande tabel beschrijft deze volledig, conform de Guía sobre el uso de las cookies van de AEPD (editie 2024).

Deze cookie wordt alleen geplaatst wanneer u actief een taal kiest via de taalschakelaar; hij wordt niet automatisch geplaatst zodra u de site voor het eerst bezoekt. Hij slaat niet meer op dan uw taalcode (bijvoorbeeld en of fr). Hij bevat niet uw naam, e-mailadres of enige andere identificerende informatie, en de gegevens worden niet voor andere doeleinden hergebruikt, niet met derden gedeeld en niet gebruikt om een profiel van u op te bouwen.

Naam

NEXT_LOCALE

Aanbieder

First-party (propia) — geplaatst door de website casaboutique-delmar.com in uw browser

Doel

Onthoudt de door u gekozen taal (Engels of Frans), zodat de site bij uw volgende bezoek in die taal wordt geladen

Categorie

Strikt noodzakelijke / technische cookie voor voorkeuren of personalisatie (cookie técnica de preferencia o personalización)

Type

HTTP-cookie, permanent

Bewaartermijn

Ongeveer 12 maanden (max-age 31.536.000 seconden)

Kenmerken

path=/; SameSite=Lax

Uitsluitend first-party — geen trackingcookies van derden

De enige cookie die in verband met deze website wordt geplaatst, is de hierboven beschreven first-party (propia) cookie NEXT_LOCALE, die volgens de AEPD-gids openbaar moet worden gemaakt. Wij plaatsen geen analysecookies, advertentiecookies, trackingpixels van sociale netwerken of vergelijkbare tags, en wij staan dergelijke cookies ook niet toe door derden bij normaal browsen.

Deze site gebruikt in het bijzonder geen Google Analytics, geen Google Tag Manager, geen Meta/Facebook Pixel en geen vergelijkbare meet- of marketingtools. De op de site gebruikte lettertypen (Cormorant Garamond en Hanken Grotesk) worden self-hosted aangeboden: ze worden tijdens het bouwen van de site met Next.js meegeleverd, zodat uw browser bij het laden ervan geen verzoek naar Google stuurt en er geen lettertypegerelateerde cookie of IP-overdracht naar Google plaatsvindt.

• Geen analysecookies (geen _ga, geen meet-ID's).
• Geen advertentie- of marketingcookies, en geen retargeting-/remarketingtags.
• Geen trackingpixels van sociale netwerken.
• Geen platform voor het beheren van cookietoestemming (dit is niet nodig — zie hieronder).
• Lettertypen worden self-hosted aangeboden, zodat er geen verzoek naar Google Fonts gaat en geen gegevens naar Google worden overgedragen.

Waarom er geen cookiebanner is

De enige cookie die deze site gebruikt, is de taalvoorkeurcookie NEXT_LOCALE. Op grond van artikel 22.2 van de Spaanse wet 34/2002 van 11 juli betreffende diensten van de informatiemaatschappij en de elektronische handel (LSSI-CE) vereisen cookies die strikt noodzakelijk zijn om een door de gebruiker uitdrukkelijk gevraagde dienst te leveren, geen voorafgaande toestemming.

De Guía sobre el uso de las cookies van de AEPD noemt taalkeuze als uitdrukkelijk voorbeeld: wanneer het de gebruiker is die een instelling kiest — zoals het selecteren van de taal van een website — wordt de daaruit voortvloeiende voorkeur-/personalisatiecookie beschouwd als onderdeel van een door de gebruiker uitdrukkelijk gevraagde dienst en is deze daarom vrijgesteld van de toestemmingsverplichting van artikel 22.2 van de LSSI-CE.

Omdat deze site uitsluitend steunt op één zo'n vrijgestelde technische cookie, is er geen voorafgaande toestemming vereist en wordt er om die reden geen cookiebanner getoond. Deze vrijstelling geldt uitsluitend omdat de cookie alleen wordt gebruikt voor de door u gekozen taalvoorkeur: de gegevens worden niet voor andere doeleinden hergebruikt, niet voor advertenties gebruikt en niet gebruikt om een profiel van u op te bouwen.

• Rechtsgrond: artikel 22.2 LSSI-CE (vrijstelling voor technische cookies), uitgelegd in lijn met de Guía sobre el uso de las cookies van de AEPD (editie 2024).
• EU-kader: Richtlijn 2002/58/EG (de e-Privacyrichtlijn), zoals gewijzigd bij Richtlijn 2009/136/EG, die nog van kracht is — de voorgestelde e-Privacyverordening is door de Europese Commissie ingetrokken in haar Werkprogramma 2025 (aangekondigd op 11 februari 2025).
• De levensduur van circa 12 maanden van deze cookie is in overeenstemming met de best-practicerichtlijnen van de AEPD; de door de AEPD genoemde referentie van 24 maanden betreft de geldigheid van toestemming voor niet-vrijgestelde cookies en is niet van toepassing op deze vrijgestelde cookie.

Ingesloten kaarten (OpenStreetMap)

Op sommige pagina's wordt een locatiekaart getoond die door OpenStreetMap wordt geleverd. Deze kaarten worden alleen geladen op de pagina's waarop ze worden weergegeven.

Op onze Over ons-pagina wordt de kaart pas geladen nadat u erop klikt om hem weer te geven — tot dat moment wordt er niets bij OpenStreetMap opgevraagd. Op de detailpagina's van woningen wordt de kaart lazy-loaded (pas opgevraagd wanneer u ernaartoe scrolt) en vereist hij vervolgens een klik voordat hij uw scrollbewegingen overneemt. Pas op het moment dat een kaart daadwerkelijk wordt geladen, neemt uw browser contact op met de tile-servers van OpenStreetMap, en pas op dat moment kan OpenStreetMap (of zijn tile-aanbieder) eigen cookies plaatsen, op grond van zijn eigen privacy- en cookiebeleid, waarover wij geen controle hebben. Wij raden u aan de privacyinformatie van de OpenStreetMap Foundation te raadplegen als u wilt begrijpen hoe deze met gegevens omgaat.

Ingesloten video (YouTube / Vimeo)

Sommige woningpagina's bevatten een video. Om uw privacy te beschermen wordt de video pas geladen wanneer u op afspelen klikt — daarvoor wordt er niets bij de videoaanbieder opgevraagd. Voor YouTube-video's gebruiken we de privacyvriendelijke modus (youtube-nocookie.com). Zodra u op afspelen klikt, kan de aanbieder (YouTube/Google of Vimeo) eigen cookies plaatsen volgens zijn eigen privacy- en cookiebeleid, waarop wij geen invloed hebben.

Uitgaande links (WhatsApp, sociale netwerken, routebeschrijving via Google Maps)

De site bevat links naar externe diensten — bijvoorbeeld WhatsApp (wa.me), onze profielen op Instagram, Facebook en LinkedIn, en Google Maps voor een routebeschrijving naar ons kantoor.

Dit zijn gewone hyperlinks. Zij plaatsen geen cookies zolang u zich op onze site bevindt. Een derde partij kan pas cookies plaatsen zodra u daadwerkelijk op zo'n link klikt en op de website van die derde partij terechtkomt; vanaf dat moment geldt het eigen cookie- en privacybeleid van die aanbieder. Wij hebben geen controle over de cookies die door deze externe diensten worden geplaatst.

Foto's van woningen en formulierinzendingen

Voor de volledigheid: twee verdere gegevensstromen maken geen gebruik van cookies, maar zijn het vermelden waard. Foto's van woningen worden geleverd via een content delivery network (Cloudflare Images, imagedelivery.net), dat uw IP-adres ontvangt om u de afbeeldingen te kunnen sturen; dit is technisch noodzakelijk voor de levering en plaatst geen cookies. Wanneer u ons contactformulier, ons formulier "verkoop uw woning" of een woninggebonden aanvraagformulier verzendt, worden de door u verstrekte gegevens doorgestuurd naar ons klantrelatiesysteem (Tesoro Estate, api.tesoro.estate), dat optreedt als onze verwerker; ook hierbij worden geen cookies op uw apparaat geplaatst. Hoe deze persoonsgegevens worden verwerkt, wordt toegelicht in ons Privacybeleid.

Cookies beheren, blokkeren en verwijderen

U kunt cookies — waaronder de cookie NEXT_LOCALE — beheren, blokkeren of verwijderen rechtstreeks via de instellingen van uw browser. De AEPD-gids accepteert uitdrukkelijk dat gebruikers hiervoor naar de opties van hun browser worden verwezen.

Houd er rekening mee dat de cookie NEXT_LOCALE ervoor zorgt dat de site uw taalkeuze kan onthouden. Als u hem blokkeert of verwijdert, stopt de site eenvoudigweg met het onthouden van uw voorkeurstaal en kan deze standaard naar het Engels terugvallen totdat u opnieuw een keuze maakt; verder is er niets op de site dat ervan afhankelijk is.

De grote browsers leggen in hun helppagina's uit hoe u cookies beheert:

• Google Chrome: Instellingen → Privacy en beveiliging → Cookies en andere sitegegevens.
• Mozilla Firefox: Instellingen → Privacy en beveiliging → Cookies en sitegegevens.
• Apple Safari: Voorkeuren/Instellingen → Privacy → Websitegegevens beheren.
• Microsoft Edge: Instellingen → Cookies en sitemachtigingen → Cookies en sitegegevens beheren en verwijderen.

Toekomstige wijzigingen en updates

Indien wij op enig moment besluiten om analyse-, advertentie- of andere cookies in te voeren die niet zijn vrijgesteld op grond van artikel 22.2 van de LSSI-CE, zullen wij dit Cookiebeleid bijwerken en, voordat een dergelijke cookie wordt gebruikt, een conform toestemmingsmechanisme invoeren. Dat mechanisme zou uw voorafgaande, geïnformeerde en granulaire toestemming vragen, even prominente opties "Accepteren" en "Weigeren" bieden, en een instellingenpaneel bevatten waarmee u uw keuzes kunt beheren — in lijn met de richtlijnen van de AEPD.

Wij evalueren dit beleid periodiek, zoals door de AEPD wordt aanbevolen. De datum van de meest recente versie staat bovenaan deze pagina vermeld.

Meer informatie en toezichthoudende autoriteit

Voor de volledige identiteit van de verwerkingsverantwoordelijke verwijzen wij naar onze Juridische Mededeling. Voor informatie over hoe wij persoonsgegevens verwerken, de rechtsgronden, bewaartermijnen en uw rechten, verwijzen wij naar ons Privacybeleid.

De bevoegde toezichthoudende autoriteit in Spanje is de Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), www.aepd.es. Als u van mening bent dat uw rechten op het gebied van gegevensbescherming niet zijn gerespecteerd, hebt u het recht een klacht in te dienen bij de AEPD. Het toepasselijke wettelijke kader omvat artikel 22.2 van de LSSI-CE (wet 34/2002), de AVG (Verordening (EU) 2016/679) en de Spaanse organieke wet 3/2018 van 5 december inzake de bescherming van persoonsgegevens en de waarborging van digitale rechten (LOPDGDD).